지붕을 유지하는 방법

집의 '모자'를 관리하고 지붕을 관리하는 방법을 아는 것이 최우선입니다.

풍부한 붉은 점토, 반짝이는 점판암, 짚으로 만든 지붕 등 지붕은 우리 집의 숨은 영웅입니다. 이는 부동산의 미학을 정의하는 데 중요한 역할을 할 뿐만 아니라 요소로부터 귀중한 보호를 보장합니다.

그러나 지붕이 완벽한 것은 아닙니다. 따라서 지붕을 유지하는 것이 중요합니다. 잠재적인 결함을 발견하고 DIY 수리가 가능한 시기와 전문가의 도움을 요청할 시기를 파악하기 위해 정기적인 점검을 수행하십시오.

다른 많은 주택 개조 프로젝트와 마찬가지로 여름은 지붕을 유지 관리하기에 이상적인 시기입니다. 날씨가 수리를 수행하기에 더 유리하기 때문입니다.

최근 지붕을 교체했거나 기존 지붕의 수명을 연장하려는 경우 지붕을 점검하고 유지 관리하는 방법을 아는 것이 중요합니다.

SPAB(Society for the Protection of Ancient Buildings)의 기술 및 연구 이사인 Douglas Kent는 '미끄러진 슬레이트나 타일, 실패한 납작업, 잔해로 막힌 지붕 계곡 등을 방치하면 큰 피해를 입힐 것'이라고 설명합니다.

'지붕 목재가 축축해지면 썩고 딱정벌레가 침입하여 궁극적으로 구조적 문제가 발생하고 천장과 벽의 석고 작업도 실패하거나 얼룩이 질 수 있습니다.'

상당한 수리가 필요한 경우 지붕 수리는 비용이 많이 드는 일이 될 수 있으므로 지붕 보험이 가치 있는 투자인지 고려해 볼 가치가 있습니다.

Old House Handbook의 저자인 Roger Hunt는 지붕에 사용되는 다양한 재료를 나열합니다. 재료는 지붕을 유지하는 방법에 영향을 미칩니다.

점토 타일 – 손으로 만든 점토 타일과 기계로 만든 점토 타일을 모두 사용할 수 있습니다. 현대 타일에는 지붕 라스에 걸리는 펜촉이 있는 반면, 전통적인 페그 타일에는 나무 페그를 수용할 수 있는 구멍이 있습니다. 타일은 결국 다공성이 되어 서리에 취약해질 수 있습니다.

슬레이트– 못으로 고정된 웨일즈 슬레이트는 영국 전역의 건물에 널리 사용되었으며 가볍고 내구성이 뛰어납니다.

석재 타일– 사암 및 석회암 타일은 단계별 코스로 배치됩니다. 처마에서 가장 크고 능선에서 가장 작습니다.

선두– 매력적이고 오래 지속되는 지붕 자재인 납 지붕의 수리는 전문 납 작업자가 수행해야 합니다.

갈 지풍 – 수세기 동안 널리 사용되어 온 오늘날의 가려움증은 일반적으로 긴 짚, 빗질된 밀갈대 또는 물갈대 형태로 이루어지며, 가려움증 스타일에는 뚜렷한 지역적 차이가 있습니다. 초가 지붕이 있는 경우 초가 지붕 보험에 투자할 가치가 있습니다.

지붕을 유지하고 주요 지붕 문제를 예방하는 가장 좋은 방법은 정기적인 점검을 수행하는 것입니다. Exeter Roofing의 Dan O'Sullivan은 '쌍안경을 꺼내서 살펴보는 것이 좋습니다.'라고 조언합니다.

'문제의 첫 징후는 홈통의 느슨한 슬레이트나 타일인 경우가 많습니다.' 교차점과 능선에 주의를 기울이고 지면과 홈통에 잔해물이 있는지 확인하십시오. 홈통에 이물질이 발견되면 물과 이물질이 쌓이면 더 큰 문제가 발생할 수 있으므로 홈통을 청소하는 것이 좋습니다.

다음으로 로프트에 접근하여 지붕 밑면을 확인합니다. '일광의 틈새를 찾으십시오. 지붕 밑면의 타일, 슬레이트 또는 모르타르 잔해와 지붕 목재 또는 지붕 펠트 또는 늘어지거나 쏟아진 서까래에 결로 현상이 있는지 다락방 바닥을 검사하십시오.'라고 혁신 전문가 Roger는 조언합니다. 폭우가 내리는 동안 로프트 검사를 수행하는 것도 가치가 있습니다. 이는 물이 들어오는지, 어디로 들어가는지 알 수 있는 가장 쉬운 방법이기 때문입니다.

이미 로프트에 있으므로 로프트 단열재를 보충할 수 있는 좋은 시기이기도 합니다. 이는 결로를 줄이는 데 도움이 되며 신속하게 비용을 지불할 것입니다.

지붕에 박쥐가 있거나 그 증거가 있는 경우 지붕 유지 관리를 수행하기 전에 전문가의 동의가 필요할 수 있습니다. 박쥐 보호 재단(bats.org.uk)은 주의해야 할 징후에 대한 조언을 제공할 수 있습니다. '박쥐를 방해하거나 해를 끼치는 것, 또는 보금자리를 훼손하거나 파괴하거나 방해하는 것은 불법입니다. 이러한 행위를 하는 사람이 둥지에 대해 미리 알았든 모르든 간에 이러한 행위는 범죄입니다.'라고 The Bat Conservation Trust의 전문가들은 설명합니다.